Drágulnak a kecskeméti panellakások

A panelprogramok segítségével Kecskeméten már lassan 15 éve zajlanak a panellakások rezsiköltségeinek csökkentését megcélzó felújítások. A város által 2020-ig lehívni tervezett EU-s támogatások nagysága elérheti a 23 milliárd forintot is, így a felújítások még remélhetőleg nem értek véget.

Kecskemét ingatlanpiaci fellendülésénekés a panelprogramoknak köszönhetően a város panellakásainak átlagára növekszik.

Lassan kiheveri a város a 2013-as mélypontot

A grafikonon is látható 2013-as mélypont után növekedésnek indultak a négyzetméterre vetített árak. A reál árakat vizsgálva ebben az évben az átlag 154.027 forint volt, az idei inflációval igazított érték pedig 173.999 Ft, vagyis nagyjából átlagosan 20.000 forintos különbséget figyelhetünk meg.

Habár így is jóval a 231.096 Ft-os helyi ingatlanátlag alatt van, és az országos 190.753 Ft-os panellakás átlagot sem éri el, növekvő tendenciája igen figyelemreméltó.

Rendszerint nem a panel a legkedveltebb lakástípus, de a szűkebb pénztárcájúak számára, egyedülállóaknak vagy a házépítés előtt álló családoknak megfelelő lehet.

Miközben a kecskeméti ingatlanok átlagára28.543.498 Ft, a panellakásoké “csak” 10.718.563 Ft. A legolcsóbb panel típusú ingatlan 5.700.000 Ft, de még a legdrágább is csak az átlag háromnegyedét éri el 21.900.000 Ft-tal.

Az ingatlannet.hu statisztikái szerint a panellakások átlagos mérete 59 m2, szemben a város 119 m2-es átlagával. Habár az előbbi mérete az utóbbinak csak a felét teszi ki, egy felújított lakás ezen hibája a fűtési szezonban csak előnyünkre válhat.

Kövessen minket a Facebookon is!